Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften
Angebot mit Niveau
Wir verstehen unseren Auftrag so: Eine Liegenschaft über ihren gesamten Lebenszyklus in ihrem Wert zu erhalten und die Eigentümerschaft in allen Fragen rund um Erhaltung und Entwicklung ihrer Immobilie kompetent zu beraten.
Unser Angebot haben wir darauf ausgerichtet. Es ist umfassend, verlässlich, handfest – und hier kurz und knapp beschrieben.
Gebäudemanagement
- Unterhaltsstrategien zur Werterhaltung und -steigerung
- Zustandsanalysen
- Planung und Begleitung von Sanierungen und Unterhaltsarbeiten
- Erteilung und Koordination von Aufträgen an Handwerker und deren Überwachung
- Mängelbeseitigung
- Bei Bedarf Beizug von Spezialisten
Stockwerkeigentum
- Organisation, Einberufung und Leitung von Stockwerkeigentümer-Versammlungen
- Führen der Beschlussprotokolle
- Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
- Buchhaltung, Budget und Kostenverteilung
- Versicherungswesen
- Abschluss von Serviceverträgen
- Aufnahme und Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen
- Zusammenarbeit mit Delegierten und Revisoren
- Erteilung von Auskünften und Unterstützung der Eigentümer
- Führung allgemeiner Korrespondenz
- Anstellung und Führung des Hauswartes
Mietliegenschaften
- Erledigung der Mieterangelegenheiten kaufmännischer und technischer Art
- Vermietung aller Objekte
- Überprüfung der Mietzinsansätze und deren Anpassung
- Führen der Buchhaltung
- Erstellen der Nebenkostenabrechnung
- Inkasso- und Mahnwesen
- Versicherungswesen
- Abschluss von Serviceverträgen
- Aufnahme und Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen
- Regelmässige Berichterstattung an die Eigentümerschaft
- Führung allgemeiner Korrespondenz
- Anstellung und Führung des Hauswartes
Für Vermittlung und Verkauf von Objekten verfügen wir über ein sachverständiges und eingespieltes Partnernetzwerk. Kontaktieren Sie uns, wenn wir Sie mit unseren Ratschlägen unterstützen können.